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物业招租公告

根据《关于规范我区国有企业物业出租管理的指导意见》（穗南开管办函〔2018〕11号） 、参照《广州南思物业管理有限公司物业租赁管理制度》文件的要求，国有企业物业出租应坚持“公开 、公平、公正”的原则 ，通过公开招租方式确定承租人 。现将我公司拟出租物业公告如下 ：

一、物业基本情况：广州市AG尊时凯龙人生就博区丰泽东路106号1302、1303房，面积360.02㎡。

二 、物业招租条件：

1 、现状出租 ，月租金不低于120元/㎡,物业管理费15元/月/㎡。

2 、租赁期限 ：1年 。

3、承租方需在签订合同后5个工作日内缴纳一个月租金 ，无装修期 。

4、租赁用途 ：办公 ，营业网点 。

5 、领取中标通知书后三个工作日内缴纳三个月租金作为保证金。

三 、注意事项:

1 、招租业态为与AG尊时凯龙人生就博新区规划相符的配套行业，不接受污染或扰民行业 ；

2 、如遇政府拆迁或征收等情况 ，租期按不可抗力的免责条款进行调整；

3 、非经业主同意 ，承租方不得擅自对物业内外结构作任何改变；

4 、承租方不得擅自转租或分租物业 ；

5、不得利用物业进行违法活动 ；

6、承租方应在租赁合同生效后三个月内 ，将营业执照及相关经营资质证 ，向我公司报备。

7 、不可明火煮食。

8、不能堆放易燃易爆物品 。

四、投标须知:

（一）投标人资格

无违法犯罪等不良记录的自然人或无欠税 、欠薪 、违法犯罪等不良记录的法人均可参加投标 。如瞒报不良记录投标人中标 ，一经确认不良记录属实 ，该投标按废标处理 ；如瞒报不良记录投标人中标并已签订租赁合同的，一经确认不良记录属实 ，我公司有权终止合同 。

（二）投标资料

1、投标时，投标人为自然人的，提交投标人身份证复印件 ；投标人为法人的 ，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明 ；属授权委托人的，需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；以上每一项资料需加盖投标人单位公章；自然人投标的 ，需签名并加盖手指印。

2 、投标报价书（附件），投标人为自然人的 ，须在投标报价书上签名并加盖投标人手指印；投标人为法人的 ，须在投标报价书上加盖公章。

3、所有资料须密封 ，在密封袋封面标明“广州市AG尊时凯龙人生就博区丰泽东路106号1302、1303房” ，在密封封口处签名或加盖投标人公章 。

五 、竞标方式和规则：

1、按招租公告的要求 ，经资格审核合格后 ，最高报价者中标 ；

2 、本次物业出租招标采用公开招标 、公开开标（投标时均为暗标）的方式，不接受联合竞投，不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时，最高报价各方再进行一次暗标报价（报价不能低于第一次的最高报价）；

3、开标后七日内双方签署承租合同 ，如第一候选人不按要求签署合同，则顺次为第二候选人中标 ，以此类推 。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单，三年内不得参与我司所有标的物竞价 ；

4、本次招标按每平方米月租金单价进行投标，投标底价不低于132.3 元/㎡，否则按废标处理 。

六 、投标和开标安排公告时间不少于10个工作日

1 、截止投标时间：2020年3月2日17 ：00（时间）

2 、开标时间 ：2020年3月3日10：00（时间） ；

3 、投标资料递交 ：投标人在开标时间 ，自带按要求准备的投标资料准时到开标地址参加开标会 ；

4 、开标地址 ：广州市AG尊时凯龙人生就博区进港大道466号之一AG尊时凯龙人生就博传媒大厦15楼会议室。投标人参加开标会的须凭身份证入场 ，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场 ；

5 、联系人 ：何志芳，咨询电话：84689304；     

5 、公司纪检部门电话：84689769 。

广州AG尊时凯龙人生就博城市运营有限公司资产运营部

2020年2月18日