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物业招租公告

根据《关于规范我区国有企业物业出租管理的指导意见》（穗南开管办函〔2018〕11号）、参照《广州南思物业管理有限公司物业租赁管理制度》文件的要求，国有企业物业出租应坚持“公开、公平 、公正”的原则 ，通过公开招租方式确定承租人。现将我公司拟出租物业公告如下 ：

一 、物业基本情况：

AG尊时凯龙人生就博区进港大道与丰泽路交接处 ，与蕉门村一路之隔，华富楼首层9号、10号商铺 ，面积76.84平方米。㎡

二 、物业招租条件 ：

1 、现状出租，月租金不低于30元/平方米（不含物业管理费），物业管理费2.5元/月/平方米；装修免租期合计1个月。

2、租赁期限： 到2020年12月31日截止。

3 、租赁用途：办公场地（限非餐饮 、非沐足 、非棋牌） 。

4 、 领取中标通知书后三个工作日内缴纳三个月租金作为保证金 。

三、注意事项:

1 、招租业态为与AG尊时凯龙人生就博新区规划相符的配套行业，不接受污染或扰民行业 。

2 、如遇政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力的免责条款进行调整。

3 、非经业主同意 ，承租方不得擅自对物业内外结构作任何改变 。

4 、承租方不得擅自转租或分租物业 。

5、不得利用物业进行违法活动。

6、承租方应在租赁合同生效后三个月内，将营业执照及相关经营资质证 ，向我公司报备 。

7 、不可明火煮食。

8 、不可堆放易燃易爆物品。

9 、须做好消防器材配置及保持消防通道畅通 。

四 、投标须知

（一）投标人资格

无违法犯罪等不良记录的自然人或无欠税、欠薪、违法犯罪等不良记录的法人均可参加投标 。如瞒报不良记录投标人中标，一经确认不良记录属实 ，该投标按废标处理；如瞒报不良记录投标人中标并已签订租赁合同的，一经确认不良记录属实 ，我公司有权终止合同 。

（二）投标资料

1、投标时 ，投标人为自然人的 ，提交投标人身份证复印件；投标人为法人的，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明 ；属授权委托人的，需提交授权委托书和受委托人身份证复印件 ；以上每一项资料需加盖投标人单位公章；自然人投标的，需签名并加盖手指印。

2、投标报价书（附件） ，投标人为自然人的，须在投标报价书上签名并加盖投标人手指印；投标人为法人的，须在投标报价书上加盖公章。

3 、所有资料须密封 ，在密封袋封面标明“AG尊时凯龙人生就博区进港大道与丰泽路交接处 、与蕉门村一路之隔 ，华富楼首层9号、10号商铺”，在密封封口处签名或加盖投标人公章 。

五、竞标方式和规则

1、按招租公告的要求 ，经资格审核合格后 ，最高报价者中标 。

2 、本次物业出租招标采用公开招标、公开开标（投标时均为暗标）的方式，不接受联合竞投 ，不得转租或分租 。如最高报价遇到同等报价时，最高报价各方再进行一次暗标报价（报价不能低于第一次的最高报价） 。

3 、开标后七日内双方签署承租合同，如第一候选人不按要求签署合同 ，则顺次为第二候选人中标 ，以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单 ，三年内不得参与我司所有标的物竞价。

4、本次招标按每平方米月租金单价进行投标，投标底价不低于  30元/月/平方米(不含物业管理费)㎡ ，否则按废标处理。

六 、投标和开标安排公告时间不少于10个工作日

1、截止投标时间 ：2020 年4月13日17:00（时间）

2、开标时间 ：2020年4 月14日10：00（时间） 。

3 、投标资料递交：投标人在开标时间，自带按要求准备的投标资料准时到开标地址参加开标会。

4 、开标地址：广州市AG尊时凯龙人生就博区进港大道466号之一AG尊时凯龙人生就博传媒大厦15楼会议室 。投标人参加开标会的须凭身份证入场 ，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场 。

5 、联系人：曾曙诞 ，咨询电话 ：020-84689051           

6 、公司纪检部门电话 ：020-84689769

广州AG尊时凯龙人生就博城市运营有限公司资产运营部

2020年 3 月27 日